私募基金异地经营注册地址有什么要求？-凯发网

　私募基金公司注册场所有什么要求?

　　在注册地的选择上，11月海南仍旧高居，有19家私募基金都选择了将自己的公司注册在海南，占到了总数的17.27%。排在第二的换成了广东省(不含深圳)，一共有11家，此外注册在上海的私募也有10家。

　　除了注册地是一贯关注的热点外，上个月加入“私募大军”人员的背景丰富程度也是超乎想象。不仅有来自公募和券商的资管老兵“奔私”，还有大量其他行业的人员也纷纷涌入。有的新备案机构核心团队都有互联网大厂的从业背景，并且多人曾经担任高管，如今转换赛道重新出发;有的董事长曾担任多年外科大夫或者住院医生，转型后进入了投资行业，并逐渐成为一家私募基金的掌舵人;有具备几年甚至十几年讲台生涯的教师，后来也转变身份成为投资人，现在正式进军私募行业;还有的私募高管曾在酒店前厅服务中心担任接待，后进入资管企业做行政前台，如今“自立门户”出资设立私募并担任高管，经历可以说是相当丰富了。这些我们接下来都会详细讲到。

　　除此之外，11月中基协一共注销了89家私募基金管理人登记，其中因为期限届满未提交专项法律意见书的有17家，因公示期满三个月且未主动联系协会的有72家。同时，11月监管发布了多个纪律处分决定书，其中不乏曾挂牌新三板的知、、名私募机构。还有某明星旗下的私募近日遭强制执行，也引起公众的广泛关注，一度冲上热搜。

　　一、关于办公场所独立性?

　　据新版《私募管理人登记须知》第二条第三款，要求申请机构的办公场所应当具备独立性。申请机构工商注册地和实际经营场所不在同一个行政区域的，应充分说明分离的合理性。申请机构应对有关事项如实填报，律师事务所需做好相关事实性尽职调查，说明申请机构的经营地、注册地分别所在地点，是否确实在实际经营地经营等事项。 经营场所也就是办公地址，比如面积不能过小、不可以与其他机构混同办公、要保障经营场所的独立隔离等。这里先不论 近争议比较大的公司注册地与办公地是否要一致的问题，只看这第、、一条要求：办公场所需要具备独立性。 这样来看诸如共享办公空间，诸如wework就不能符合要求;那么另外一种比较普遍的情况，关联公司共用办公场地是否可以呢?据私募小伙伴反馈情况来看，答案是，可以，但需要详尽说明两关联公司之间业务的独立性以及物理隔离措施，提供多场景多角度办公场地照片。 另外有一类比较常见的情况是办公场所为居民楼或独立别墅，即办公场所在非办公楼宇而是居住用住宅，这类情况我们认为虽然在接受度上有点牵强，但在除办公外，没有同时兼营租赁、从事其他与私募基金无关的业务，即用途上维持了独立性的情况，也是可以被认可的，实际现存管理人中也有此类情况，但对于新申请私募基金管理人的单位，建议还是优先考虑租赁办公楼宇的独立办公空间。